Acoprovi pide cautela en alza de precios del cemento
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) se manifestó preocupada por la tendencia al alza del precio del cemento y su incidencia en el costo final de las unidades y edificaciones. «El aumento de precio del cemento ha sido un factor crítico en lo que va de año», indicó.
La entidad privada planteó hoy la problemática a través de una nota de prensa en la que señala que, en lo que va del 2024, el cemento ha experimentado un alza del 8 %, y se anticipa un incremento adicional del 6 %.
Dichas subidas acumuladas totalizan un 14 % en 2024, y se traducirían en un aumento de casi el 3 % en el costo de la vivienda.
«Desde enero de 2020 hasta abril de 2024, en el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) el cemento ha aumentado significativamente un 49.63 %, provocando presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas, dado que el cemento presenta hasta un 18 % en los costos de construcción«, subraya en el documento.
Según el gremio, este escenario plantea un reto significativo para las viviendas a bajo costo, y según sus estimaciones, aproximadamente 10,000 viviendas que originalmente calificaban como dentro de ese segmento, aprobadas en 2023 y que estarían programadas para entrega en este 2024, podrían perder esta clasificación debido al incremento en el precio del cemento.
«Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio», observó la entidad.
Piden prudencia a los productores de cemento
La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, hizo un llamado «urgente» a los productores de cemento para que sean «extremadamente cautelosos» con cualquier ajuste en sus precios.
“Es crucial considerar el impacto directo que estos aumentos tienen en el acceso a la vivienda. Un alza desmedida no solo reduce la accesibilidad de la población a viviendas económicas, sino que también podría conducir a una disminución en las ventas de viviendas, lo que eventualmente resultaría en una reducción del consumo de cemento, debido a que esta dinámica negativa impacta tanto al sector de la construcción como a la economía del país en general”, resaltó.
La organización también señala que el reciente aumento salarial podría agregar un 7 % adicional al costo de la vivienda, sumando otra capa de presión sobre el mercado inmobiliario y los futuros propietarios.
Acoprovi solicita a los actores de la construcción y materiales a trabajar juntos para mitigar estos aumentos de costos y garantizar que las viviendas sean accesibles para las familias dominicanas, manteniendo un mercado inmobiliario saludable y sostenible, apunta el documento.